Aby w pełni sprostać oczekiwaniom naszych klientów na dynamicznie zmieniającym się rynku nieruchomości, oferujemy dwa rozwiązania: podnajem, idealny dla osób ceniących wygodę, oraz zarządzanie najmem, dla tych, którzy potrzebują stałego wsparcia.
Zarządzanie
Forma opieki nad mieszkaniem, w której wchodzimy w rolę „mediatora”. Do naszych zadań należy m.in.
- Wypromowanie ogłoszenia
- Znalezienie właściwego najemcy
- Podpisanie umowy najmu oraz przyjęcie kaucji zabezpieczającej
- Rozliczanie mediów
- Pomoc przy egzekwowaniu płatności
- Zlecanie wymaganych napraw
- Wymiana najemców
Dzięki tej opcji koszt dla właściciela lokalu wynosi zaledwie 15% wartości comiesięcznego czynszu gdy nieruchomość jest wynajęta.
Podnajem
Nasz „konik” to opcja najczęściej wybierana przez naszych klientów. Jest to najbezpieczniejsze rozwiązanie dla właściciela, ponieważ to my jesteśmy najemcami, którzy gwarantują stały, comiesięczny czynsz. Dzięki dalszemu wynajmowi, szukamy sprawdzonych lokatorów według naszych wypracowanych metod, mając już doświadczenie z blisko 1000 najemców. Zajmujemy się wszystkimi naprawami, serwisami oraz wymianami AGD, RTV i mebli, ponosząc wszelkie koszty. Jedynym zadaniem klienta jest odbieranie czynszu każdego 10. dnia miesiąca i cieszenie się spokojem i bezpieczeństwem wynajmu
Od zakupu do wynajmu
Dzięki wieloletniej pracy na wrocławskim rynku współpracujemy z zaprzyjaźnionymi biurami nieruchomości. Obsłużyliśmy już wielu klientów, zaczynając od zakupu nieruchomości, poprzez koordynowanie prac remontowych i home staging, a kończąc na opiece nad wynajmem.
|
Podnajem |
Zarządzanie |
|
|
Rozliczanie mediów Pobieramy zaliczki na opłaty za media i dokonujemy ich rozliczenia. |
||
|
Windykacja Najemców Stosujemy zarówno miękką jak i twardą windykację |
||
|
Sprawdzony Najemca Sprawdzamy najemców na podstawie naszego wieloletniego doświadczenia oraz baz dłużników, takich jak KRD i BIG. |
||
|
Poszukiwanie Najemcy Współpracujemy z wieloma portalami ogłoszeniowymi, co pozwala nam dotrzeć do najszerszej grupy odbiorców. |
||
|
Regularne kontrole stanu nieruchomości |
||
|
Gwarancja Czynszu W przypadku podnajmu to my jesteśmy najemcą, co oznacza, że przez cały okres trwania umowy właściciel cieszy się stałym comiesięcznym czynszem. W przypadku zarządzania nieruchomością, właściciel płaci nam 15% wartości czynszu tylko wtedy, gdy mieszkanie jest wynajęte. |
||
|
Obsługa techniczna mieszkania W przypadku podnajmu odpowiadamy za wszelkie naprawy oraz wymianę sprzętów AGD i RTV, a także pokrywamy związane z tym koszty. W przypadku zarządzania nieruchomością, pomagamy właścicielom w usuwaniu usterek i wystawiamy faktury za wykonane usługi. |